Gentrification et renouvellement urbain : quelle différence ?
Deux notions du programme de HGGSP que l’on prend l’une pour l’autre, travaillées dans les thèmes Patrimoine. Voici ce qui les sépare, et comment employer le mot juste.
Ce qui les sépare
La seconde est un effet social fréquent du premier, non son objet : un quartier peut être refait sans que sa population change, et l’inverse arrive aussi.
Gentrification
Transformation d’un quartier populaire par l’arrivée d’habitants plus aisés, qui fait monter les prix et pousse les anciens résidents au départ.
La protection d’un tissu urbain ancien rend les logements rares et chers, ce qui accélère le mouvement.
Renouvellement urbain
Reconstruction de la ville sur elle-même : on démolit, on réhabilite ou on réaffecte un tissu bâti existant plutôt que d’étendre l’agglomération sur des terres agricoles, ce qui économise le sol et remet en jeu l’héritage bâti.
Les anciens chantiers navals de Nantes, fermés en 1987, ont laissé place à un quartier neuf bâti sur leurs emprises.
Les deux côte à côte
| Gentrification | Renouvellement urbain | |
|---|---|---|
| Nature | Processus | Processus |
| Au programme | Patrimoine | Patrimoine |
Les exemples qui les incarnent
- Venise, le patrimoine mondial face au tourisme de masse Elle montre que la reconnaissance patrimoniale attire la fréquentation qui menace le bien : l’inscription vaut label touristique autant que protection. Cet exemple met en jeu gentrification.
- Le Marais, premier secteur sauvegardé et vitrine de la gentrification Le Marais montre que la protection change d’échelle avec la loi de 1962 : on ne classe plus un édifice, on gouverne un quartier, ce qui fait entrer le patrimoine dans l’urbanisme. Cet exemple met en jeu gentrification.
Ne plus se tromper en copie
Questions fréquentes
Quelle est la différence entre gentrification et renouvellement urbain ?
La seconde est un effet social fréquent du premier, non son objet : un quartier peut être refait sans que sa population change, et l’inverse arrive aussi.
Comment définir gentrification ?
Transformation d’un quartier populaire par l’arrivée d’habitants plus aisés, qui fait monter les prix et pousse les anciens résidents au départ.
Comment définir renouvellement urbain ?
Reconstruction de la ville sur elle-même : on démolit, on réhabilite ou on réaffecte un tissu bâti existant plutôt que d’étendre l’agglomération sur des terres agricoles, ce qui économise le sol et remet en jeu l’héritage bâti.
Pour aller plus loin
- Le lexique de HGGSP Toutes les notions du programme, définies et distinguées.